این ماده در سال 1392 به تصویب رسید و طبق آن مسئول قوه قضائیه می توانست رأی قطعی صادر شده از هریک از مراجع قضایی کشور را خلاف شرع تشخیص دهد و پرونده را جهت اعاده دادرسی به دیوان عالی کشور انتقال دهد تا مورد بررسی و رسیدگی قرار بیگرید.
سوالی که میخواهیم به آن پاسخ دهیم این است ” ماده 477 کدام مراجع قضائیی می باشد؟ “
براساس تبصره اول ماده 477 قانون آیین نامه دادرسی کیفری، تمام مراجع حل اختلاف که تحت نظر دادگستری هستند شامل می شوند،که عبارت است از:
تمامی دادگاه های عمومی، کیفری، تجدید نظرخواهی و…
سازمان قضایی نیروه مسلح
دادسراها مانند: دادسرای عمومی، انقلاب و دیگر دادسراهای تخصصی
مراجع شورای حل اختلاف
نکته: دادگاه های انتظامی به دلیل اینکه مراجع انتظامی و مسئل نظم و آرامش هستند و به امور اصناف میپردازند از شمول ماده 477 خارج هستند، همانند: دادگاه انتظامی کانون کارشناس رسمی دادگستری
کسانی که حق اجرای ماده 477 را دارند
بجز رئیس قوه قضائیه در مواردی خاصی طبق تبصره شماره 3 این ماده افراد دیگری نیز مشخص شده اند و اگر خلاف شرع حکمی را دانستند میتوانند آن را به رییس قوه قضاییه اعلام کنند، تا به مصلحت رییس قوه قضائیه رای صادره برای تجدد نظرخواهی به دیوان عالی کشور ارجاع نماید.
افرادی که توانایی این عمل را دارند به شرح زیر می باشند:
رئیس دیوان عالی کشور
دادسِتان کل کشور
رئیس سازمان قضایی نیروهای مسلح
رئیس کل دادگستری استان
افرادی که در بالا به آنان اشاره شد تنها بعداز اینکه حکم قطعی را مخالف شرع دانستند میتوانند از قوه قضائیه دَرخواست اعاده دادرسی نمایند.
در این روزها در بازار سرانه ی معاملاتی که با چک انجام میشود بالا رفته است. به همین دلیل قانونگذار برای ضمانت اجرای استفاده ی از اسناد تجاری همچون چک مقرراتی را وضع نموده است. ما در این مقاله به بیان مفهوم چک برگشتی پرداخته ایم و در ادامه نحوه ی وصول چک برگشتی را مطرح میکنیم. چک بلامحل یا چک برگشتی به چکی گفته میشود که دارنده ی آن پس از ارائه چک به بانک برای دریافت وجه آن با حساب خالی صادر کننده ی چک رو به رو میشود ، یا به هر دلیلی نمیتواند مبلغ چک را دریافت نماید.
با این حال مطابق ماده 3 و 10 قانون صدور چک برای چک برگشتی یا بلا محل ، شرایط مشخص در نظر گرفته شده است .
قوانین مربوط به چک برگشتی
آیا برگشت زدن چک به معنی حقوقی شدن میباشد؟
برگشت زدن چک به معنی شکایت و حقوقی شدن چک نیست و فرد بعد از برگشت چک 6 ماه فرصت دارد که شکایت خود را به مراجع قضایی ثبت کند.
پس از اتمام 6 ماه از برگشت چک شما نمیتوانید شکایت خود را ثبت کنید.
در چه مواردی میتوانیم چک را برگشت بزنیم ؟
خالی بودن حساب شخصی که چک را صادر کره است .
چک از حسابی که مسدود شده است صادر گردد.
صاحب حساب دستور عدم پرداخت وجه چک را (بدون دلیل قانونی) به بانک مربوطه صادر کرده باشد.
چک به صورت درست تنظیم نشده باشد.به طور مثال : عدم تطابق در مندرجات چک ، قلم خوردگی و یا عدم تطابق امضا و…
اگر چکی هریک از شرایط بالا را داشته باشد بانک گواهی عدم پرداخت صادر میکند ، در این صورت گفته میشود این چک برگشت خورده است.
‘بعداز تولد طفل، مادر تا 2سال حق سرپرستی او را داشت و پس از انقضای این مدت، حضانت با پدر اوست، مگرآنکه نسبت به اطفال اناث(دختر) که تا هفت سالگی حضانت آنها با مادر است.’
به دلیل اینکه در قانون فوق مادر حق دارد فرزند پسر را تنها تا سن 2 سالگی از او نگهداری کند و هنوز از شیرخوارگی او باقی مانده و باید حضانت او را به پدرش واگذار کند!، در سال 1382 تصمیم به اصلاحیه جدید درمورد حضانت فرزندان مقرر گرفت.
با توجه به افزایش روز افزون معاملات ملکی دانستن نکات حقوقی معاملات یکی از نیاز های ضروری می باشد. در این مطلب از سوی گروه وکلای آسایش گستران علاوه بر پاسخ به سوالات متداول ملکی سعی بر آن داشتیم تا شما همراهان گرامی را با نکات مهمی درباره وکیل ملکی و آگاهی از شروط حقوقی معاملات املاک آشنا کنیم.
موسسه حقوقی آسایش گستران
تماس با بهترین موسسه حقوقی
پاسخگویی آنلاین به صورت 24 ساعته!
موسسه حقوی آسایش گستران در تمام مراحل امور ملکی (تخصصی،فنی،حقوقی) از لحظه آغاز تا پایان معاملات همراه همیشگی شماست.شما عزیزان می توانید جهت مشاوره حقوقی امور ملکی خود با ما از طریق شماره های زیر در ارتباط باشید
قوانین پارکینگ ساختمان،آیا پارک کردن بدون اجازه مالک در پارکینگ وی خلاف قانون است؟
آگاهی از شروط – حقوق معاملات املاک
ممکن است برای شما هم پیش آمده باشد که خانه ای را خریداری می کنید که در مبایعه نامه پارکینگ قید شده است،
اما در زمان تحویل فروشنده از این کار خودداری کرده و خانه را بدون پارکینگ به شماتحویل می دهد;
در این مورد قانون طرف خریدار را گرفته و خریدار میتواند علیه فروشنده اقامه دعوی کرده و حقش را بگیرد.
به این شکل که باید به دادگاه مراجعه کرده درخواست الزام به انجام قرارداد کند.
به طبق چنین درخواستی دادگاه دادگاه فروشنده را ملزم میکند به ارائه خدماتی که داخل سند قیدشده است.
اگه فروشنده فضایی برای پارکینگ درنظر نگرفته باشد باید مبلغ آن را به خریدار بپردازد و این مبلغ پرداختی نیز در هر نقطه با دیگری متفاوت است وبسته به ارزش منطقه ای آپارتمان محاسبه می شود.
برای خرید زمین آگاهی از شروط و حقوق املاک امری لازم است:
یکی از نکات حقوقی خرید زمین توجه به قوانین خرید زمین از نهادها و اشخاص حقوقی است.
توجه داشته باشید که خرید زمین هایی که توسط دادگاه های انقلاب مصادره و به دستگاه هایی مانند
بنیاد شهید ستاد اجرایی فرمان امام (ره) ،کمیته امداد، بنیاد مستضعفان و…منتقل شده اند
معمولا با مشکلاتی همراه است، زیرا مالکان قبلی ممکن است ادعایی را درباره ی ملک سابق خود مطرح کنند که از سمت نهاد های قضایی مورد بررسی قرار می گیرد.
بعضی از زمین ها در محدوده ی طرح تفصیلی قرار گرفته اند که اصطلاحا گفته می شود درون طرح قرار دارند.
بنابراین قبل از خرید باید از طرح تفصیلی شهر مربوط اطلاعاتی را کسب کنید و درباره ی مشمول طرح نبودن ملک مربوطه مطمئن شوید.
بعضی از زمین های کشاورزی دارای سند رسمی نیستند و به صورت محلی و سنتی برای آنها سند تنظیم شده است.
برای خرید زمین هایی از این دست باید قبل از انعقاد هرگونه قرارداد از مراجع مربوطه
و دفاتر اسناد رسمی استعلام هایی را کسب کنید و درباره ی صحت ایین دسته از اسناد مطمئن شوید.
مزایای کد رهگیری در معاملات املاک هنگام ثبت معامله چیست؟
وکیل ملکی
1-هنگام ثبت معامله مشخص می شود که:
آیا ملک موضوع معامله تا لحظه ثبت آن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات از طریق سامانه معامله شده است یا خیر.
2-در کلاه برداری هایی از طریق انتقال مال غیره به واسته ثبت معاملات به نوعی قفل شدن پلاک ثبتی مورد نظر با توجه به کدپستی آن جلوگیری میشود.
3-بروز بودن آمار میزان معاملات صورت گرفته به تفکیک نوع معامله در سراسر کشور و استفاده از داده های آماری برای انجام تحلیلات آماری و اقتصاد توسط مراجع قانونی.
4-پیش بینی مهم ترین مفاد قراردادها اعم از بیع،اجاره و سرغفلی و غیره در تمام قراردادها به صورت یکسان و جلوگیری از تنظیم قراردادهای دست نوشته و احتمال بروز اشتباه و دست بردن احتمالی در قراردادها پس از امضای آن.
5-شفافیت در اطلاعات مسکن
برای خواندن و دانستن شروط حقوقی معاملات املاک روی دکمه زیر کلیک کنید.
قرارداد پیمانکاری از جمله قراردادهای پرطرفدار در دنیای کسب و کار است که میتواند تاثیر زیادی در کسب و کار شما گذارد. چرا که ماهیت قراردادها اصولا ایجاد یک چارچوب برای مدیریت روابط است. قراردادهای پیمانکاری نیز امروزه صرفا در پروژه‌های کلان کاربرد نداشته و واگذاری پروژه‌های مختلفی را شامل میشود، از این رو قصد داریم با اهمیت تنظیم قرارداد پیمانکاری با وکیل پایه یک شرق آشنا شویم.
با مطالعه ی قوانین شرع اسلام و آشنایی جزئی با آن ، و قیاس آن با قوانین مندرج در قانون کشور که به وسیله ی قانون گذار درج شده اند ، متوجه می شویم که بیشتر قوانین و مقررات کیفری از فقه برگرفته شده اند و ریشه در اسلام دارند . در این نوشته همانطور که از تیتر آن ، یعنی مجازات توهین و فحاشی از نگاه وکیل پایه یک گیشا مشخص است ، قرار است تا در مورد مجازات هایی که در قانون مجازات اسلامی کشور برای افرادی که توهین و فحاشی می کنند به طور مفصل صحبتی داشته باشیم .
مطالبه اجرت المثل زوجه از نظر مشاور حقوقی موضوعی می باشد که قصد داریم در این مقاله به آن بپردازیم. بر طبق قانون زوجه در صورتی که به اموری همچون فرزند پروری، نگهداری از منزل، آشپزی و مواردی از این دست در منزل شوهرش مشول باشد می تواند برای انجام آنان از شوهر خویش طلب اجرت المثل کند. همچنین در قانون آمده است در مواردی که زوجه میزان مبلغ اجرت المثل کارهایی که انجام داده است را به درستی نمی داند ، می تواند با دادن درخواست دادخواست اقدام به مطالبه اجرت المثل خویش از طریق امور قضایی کند.
در این پست می خواهیم به تعریف فسخ نکاح از نظر وکیل پایه یک جنوب بپردازیم . قبل از آن که به سراغ نوشتن عوامل دخیل در فسخ نکاح برویم ، بهتر است که بدانید فسخ نکاح چیست ؟ فسخ نکاح به بر هم زدن ازدواج توسط یکی از طرفین ازدواج گفته می شود که این روش بدون استفاده از طلاق است . در واقع اگر بعد از ازدواج و به موجب آن به یکی از طرفین ازدواج ضرر یا صدمه ای وارد شود که در شرایط فسخ نکاح باشد ، او می تواند با رجوع به دادگاه درخواست فسخ نکاح نماید .
پولشویی به این معنا است که شخصی بخواهد منبع پولی که به شکل غیر قانونی کسب کرده را مخفی کرده یا کتمان کند تا بتواند آن را به شکلی قانونی به همگان نمایش دهد . این یک تعریف کلی از پولشویی بود که تعریف های کامل تر آن را می توانید در ادامه ی مقاله ی پولشویی از دیدگاه مشاور حقوقی مطالعه بفرمایید . در این مقاله همچنین به دیدگاه قانون به پولشویی اشاره شده و درباره ی اینکه چه مجازاتی منتظر افرادی که پولشویی می کنند هست نیز صحبت شده است .
تفاوت عقد موقت و دائم از دیدگاه وکیل دادگستری خانم
همانطور که می دانید در کشور ایران دو نوع ازدواج وجود دارد به نام های ازدواج موقت و ازدواج دائم که نام دیگر آن ها عقد موقت و عقد دائم می باشد. این دو نوع ازدواج تنها انواع ازدواج در کشور جمهوری اسلامی ایران هستند که به رسمیت شناخته می شوند. در مقاله تفاوت عقد موقت و دائم از دیدگاه وکیل دادگستری خانم قصد داریم تا تفاوت ها و موارد قانونی که در این دو نوع ازدواج وجود دارد را برای شما عزیزان به روشنی شرح دهیم.
تفاوت چک حقوقی و چک کیفری از نظر وکیل پایه یک تهران
چک حقوقی و چک کیفری دو مورد کاملا متفاوت انواع چک هستند. در مقاله تفاوت چک حقوقی و چک کیفری از نظر وکیل پایه یک تهران می خواهیم تا به این تفاوت ها بپردازیم و آن ها را برای شما عزیران شرح دهیم. امروزه هر چه در رابطه با چک و انواع آن اطلاعات بیشتری داشته باشید می توانید در صحت معامله صورت گرفته خود توسط چک آسودگی خاطر بیشتری داشته باشید.
در مقاله ی حق توکیل به غیر از زبان وکیل پیاه یک مرد به بیان حق توکیل به غیر خواهیم پرداخت . خواهیم گفت توکیل به غیر از چه معنایی برخوردار بوده و در چه مواقعی لازم است تا از این حق استفاده نماییم . به قوانینی که در خصوص مجازات فردی که بدون اجازه توکیل به غیر انجام داده است خواهیم پرداخت و می گوییم که وکالت بر توکیل که بر دو نوع است در چه مواردی کاربرد دارد . همچنین به چگونگی دادن حق توکیل به غیر نیز صحبت خواهیم کرد .
این روز ها اغلب درگیری ها و پرونده هایی که در دادگاه ها وجود دارد به دعاوی خانواده مربوط می شود . با اینکه این مسئله تاسف بر انگیز است اما وظیفه ی ما است که به پرسش های شما پاسخ دهیم . شما می توانید سوالات خود را که راجع به مسائل خانواده در حقوق می باشد از ما بپرسید و یا در صورت ایجاد ابهام و یا مناسب نبودن جواب ، با وکلای ما به صورت رایگان به مشاوره بپردازید تا جواب سوال خود را دریافت نمایید .
شرط عروسی گرفتن توسط خانم
پرسش حقوقی:
عروس خانم برای سکونت در خانه همسر، تقاضای عروسی و خریدهای آن را کرده است. راهی کم هزینه وجود دارد تا وی را مجبور به سکونت در منزل همسرش کرد یا خیر.
پاسخ وکیل:
اگر عقد کرده باشند، زن موظف به زندگی در منزل شوهرش می باشد. اما ذکر این نکته از جانبوکیل خانوادهبه شما الزامی است که زن اگر از مهریه ی حال یا عندالمطالبه برخوردار باشد، می تواند تا پیش از گرفتن مهریه خود از اعمال زناشویی بپرهیزد و حتی حق حبس شوهر خود را نیز دارد. اما این امر به این معنا نیست که بتواند از سکونت با همسر خود سر باز زده و آن را به پس از دریافت مهریه موکول نماید.
مهریه حال:
مهریه ای است که زن پس از عقد بتواند از همسرش بگیرد؛ یعنی در زمان تعیین مهریه، وقتی برای اعطای مهریه بین طرفین مشخص نشده باشد.
مهریه عندالمطالبه:
مهریه ای است که پس از عقد زن به مالکیت آن رسیده و مرد موظف است هرگاه که زن آن را مطالبه کرد، مهریه را بپردازد.
طلاق برای اعتیاد
سوالات دعاوی خانواده از وکیل پایه یک دادگستری
پرسش حقوقی :
شوهر بنده هم از مشروبات الکلی استفاده می کند و هم اعتیاد دارد. با استناد بر این دو مسئله ی آزار دهنده، آیا می توانم طلاق خود را بگیرم؟
پاسخ وکیل دادگستری:
یکی از مصداق های عسر و حرج زن در زندگی زناشویی درون قانوندعاوی خانوادهاین است که اگر مرد اعتیاد به مواد مخدر یا الکل داشته باشد و قصد ترک آن را نداشته باشد، زن می تواند با مراجعه به دادگاه درخواست طلاق نماید.
پس از درخواست طلاق، مهلتی برای ترک کردن به فرد داده می شود. اگر وی پس از این مدت اقدام به ترک اعتیاد و یا ترک مصرف مشروبات الکلی ننماید، یا اگر پس از ترک، دوباره به اعتیاد به مواد مخدر یا به مصرف مشروبات الکلی روی بیاورد، آنگاه زن میتواند این امر را به دادگاه ارجاع داده و درخواست طلاق نماید.
درخواست طلاق پس از گرفتن مهریه
پرسش حقوقی :
شنیده ام که می گویند اگر مهریه را در دوران ازدواج طلب کرده باشی، نمی توانی درخواست طلاق بدهی. خواستم بپرسم این گفته تا چه حد درست است؟
پاسخ وکیل تهران:
وکیل پایه یک دادگستری ما می گوید که مهریه و طلاق به یکدیگر مربوط نیستند. پس اگر زنی مهریه اش را دریافت کرده باشد هم می تواند درخواست طلاق دهد.
انتشار صوت در فضای مجازی
سوال حقوقی :
مردی با بهانه ی بازگو کردن رابطه همسرم با شخص دیگری در فضای مجازی به سراغ من امد. گاهی حرف های نامشروع می زد و من به او تذکر می دادم که این حرف ها را نگوید. در انتها او با ضبط صدا و انتشار صوت من در فامیل همسرم، موجب طلاق ما شد. آیا می توانم از وی شکایت کنم؟
پاسخ وکیل تخصصی :
بله شما با استناد به قانون جرائم رایانه ای می توانید به موجب هتک حرمت توسط پخش صوت از این فرد شکایت کنید که او را بنا بر ماده 745 از قانون مجازات اسلامی به مجازات عملش خواهند رساند.
پرداخت نفقه بچه در دوران غیبت پدر
پرسش حقوقی :
پدر فرزندم به عمد پس از تولد فرزند به مدت چندسال غیبت کرد و اکنون برگشته است. آیا می توانم از او طلب نفقه ی دوران غیبت فرزندم را بکنم؟
پاسخ وکیل پایه یک:
وکیل خانواده می گوید که در دوران غیبت پدر، پرداخت نفقه فرزند بر عهده جد پدری او بوده است اما اکنون که پدر بازگشته است، دوباره پرداخت نفقه فرزند به خودش باز می گردد.
پرداخت مهریه پس از طلاق
پرسش:
من و همسرم به صورت توافقی از یکدیگر جدا شده ایم. آیا می توانم مابقی مهریه ام را از او درخواست کنم؟
پاسخ:
با توجه به قانونی که در ارتباط یا طلاق توافقی وجود دارد که می بایستی بخشی از مهریه ولو یک سکه از آن را ببخشید، اما حق مطالبه مهریه برای بانو محفوظ می ماند زیرا مهریه یک دین و هدیه از طرف مرد به زن است که حتما باید ادا گردد.
انتقال حق طلاق از مرد به زن
پرسش:
آیا راهی برای انتقال حق طلاق از مرد به زن وجود دارد؟
پاسخ:
“طلاق ایقاع است” و جزو حقوق مرد در ازدواج به حساب می آید و نمی توان آن را از وی سلب کرده یا به غیره انتقال داد؛ اما مفاد و شروطی در قوانین و سند ازدواج وجود دارد که اگر تحقق یابند، بانو می تواند درخواست طلاق دهد.
وکیل دادگستری ما لازم می داند که این نکته را بیان کند که امکان انتقال حق طلاق می تواند با وکالت مرد به زن در دفترخانه رسمی صورت بگیرد که در این صورت زن می تواند درخواست طلاق دهد.
فریبکاری به نیت ازدواج
پرسش:
مردی بخاطر اوضاع خوب خانوادگیم فریب داده و با من ازدواج کرده است. اکنون که این قضیه برای من روشن شده است، آیا دلیل محکمی برای طلاق هست و می توانم با استناد به آن از او جدا شوم؟
پاسخ وکیل:
اگر تدلیس صورت گرفته باشد، بله می توانید طلاق بگیرید.
تدلیس در ازدواج :
اقدامی است که مرد یا زن یا نفر سومی در راستای برقراری ازدواج انجام می دهد که این اعمال با تقلب یا اجبار صورت می گیرد . یعنی اگر این عمل رخ نمی داد، یکی از این دو نفر هرگز با دیگری ازدواج نمی کرد. پنهان داشتن نقص نیز یکی از این اعمال است که حق فسخ ازدواج را به طرفین می دهد.
مطالبه مهریه توسط وکیل شرق تهران می تواند به دو روش ثبت شود . اول آن که دادخواست مطالبه مهریه به دادگاه داده شود که شامل هزینه های دفتر خدماتی و دادرسی و غیره می باشد. دوم آن که دادخواست مطالبه مهریه در اداره ثبت داده شود . مطالبه مهریه از طریق اداره ثبت سریع تر انجام شده و می تواند شامل مراحل ممنوع الخروج کردن یا بستن حساب فرد باشد . البته همانطور که مستحضر هستید این دادخواست ها بر اساس نوع مهریه ای که در قباله ازدواج ثبت گردیده است ، و وابسته به نوع طلاقی که گرفته شده است به قاضی ارائه می شود .
پیش از مراجعه به وکیل خانواده برای تنظیم دادخواست گواهی رشد می بایست به چند نکته مهم توجه داشته باشید . درخواست گواهی رشد از جانب پدر یا مادر یا ولی یا قیم شخص می تواند به دادگاه ارائه شود . سن شخص باید زیر 18 سال که سن قانونی در کشور ایران است باشد . فرد باید از طفولیت خارج شده باشد . یعنی اگر پسر است باید 15 سال قمری و اگر دختر است 9 سال قمری را تمام کرده باشد . نباید دارای عقب ماندگی یا جنون باشد . فردی که قرار است برای او حکم رشد صادر شود اگرچه به سن بلوغ رسیده باشد و طفل نباشد ، اما می بایستی سفیه باشد . سفیه به آن معنا است که شایستگی استفاده و مدیریت اموال خود را داشته باشد.
در بحث اموال، همیشه سؤالاتی به ذهن می‌رسند که بدون پاسخ به آنها نمی‌توان به بحث‌های تخصصی‌تر مربوط به اموال وارد شد، سؤال‌هایی از قبیل مال چیست؟اموال منقول و غیر منقول چیست؟مال منقول قابل جابجایی و نقل است اما مال غیر منقول قابلیت جابجایی ندارد در ادامه تعاریف و نکات حقوقی مربوط به اموال جهت اطلاعات بشتر آمده است.
گروه وكلاي آسايش گستران با در اختيار داشتن كادري گسترده از وكلاي پايه يك و قضات بازنشسته و اساتيد دانشگاهي در سراسر ايران و كشورهاي زيادي ميتوانند تامين كننده آسايش حقوقي شما هموطنان ارجمند باشند .
هسته مركزي حقوقي موسسه آسايش گستران در سه كميسيون حقوقي ، كيفري و خانواده انجام وظيفه مينمايند ، به نحوي كه پرونده هاي ارجاعي ، در كميسيون مريوطه مطرح و پس از تعيين استراتژي ، توسط وكلاي مربوطه پيگيري ميشود و در تمام مراحل قضايي پرونده توسط مسئولين كميسيون بر حسن جريان امور نظارت ميشود .
عضو شوید
عضویت سریع
آمار مطالب
آمار بازدید
قوانین مربوط به چک برگشتی
بیان مجازات روزه خواری توسط وکیل پایه یک
